PG电子·(中国)官方网站-北京土地市场真要冷却么？房山地块仅1家房企参拍

5月5日下午，北京国土局举办顺义区高丽营镇和房山区长阳镇两宗土地拍卖会仪式。最后，先河富力联合体以25.95亿元勇夺顺义区高丽营镇地块，溢价率仅有1.76%，房山新城投资有限责任公司则以25亿元的底价竞得房山长阳地块。与两天前的竞拍现场比起，此次土拍电影气氛更进一步加热。

顺义地块仅有3家甄选参予竞拍，分别是首旅、万科和先河+富力联合体，房山地块仅有1家，即房山新城。据理解，两宗地块为北京国土局3月份挂起的最后两宗地。

其中，顺义地块起拍价25.5亿元，坐落于高丽营镇西北部，宗地性质为F3其他类多功能用地，建设用地面积17.02万平方米。明确中三范围为：东至高泗路和规划四路西侧绿化带，西至规划一路东侧绿化带，南至规划三路北侧绿化带，北至规划二路道路南侧红线。

房山地块坐落于房山新城良乡组团东部，起拍价为25亿元，该地块建设用地面积120885平方米，建筑控制规模为25.65平方米，规划用途为B4综合性商业金融服务业用地、S41公用停车场用地、G3广场用地、F3其他类多功能用地，土地研发程度为四通一平，转让年限为商业40年，办公50年。

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