莫莫/文1月17日,多只港股在午后14点30分左右首演断崖式闪崩。内房股佳源国际控股(2768.HK)一度跌幅高达88.54%,阳光100中国(2608.HK)仅次于跌幅高达79.19%。
截至收盘,佳源国际控股报2.52港元/股,跌到80.62%;阳光100中国报1.31港元/股,跌到64.59%。其中,跌幅仅次于佳源国际控股其股价由上一交易日的13港元/股,狂泻跌到至2.52港元/股,瞬间闪崩263.15亿港币市值。
此前,克而瑞公布《2018中国百强房企销售增幅排行榜》表明,佳源集团的销售额由2017年的79.2亿元,跃居至875.5亿元,增幅约1005%,名列增幅榜首位,在业内引起热议。随后,佳源集团在1月14日的声明中回应,机构在名列中公布的“佳源集团2017年销售额79.2亿”的数据,是克而瑞自行监测的佳源国际2017年的销售额,佳源集团与佳源国际主体几乎不完全一致。
实际情况是佳源集团2017年销售额为508.25亿,2018年销售额为875.5亿,实际增幅72.2%。但这份声明或许未萌生外界对该房企的注目和疑惑,随后多家媒体都对这一默默无闻的房企展开了多角度理解。
对于网传因债务问题引起下跌的原因,佳源国际于1月17日傍晚公告称之为,有关集团分别于2018年1月19日及4月26日发售,共值3.5亿美元票息8.125厘的优先票据,集团证实已偿还债务全数款项。佳源国际同时称之为,目前公司财务状况身体健康,业务运作长时间,管理层对公司未来发展充满信心。1月7日,阳光100中国透露销售摘要。
2018年全年构建予以审查合约销售额大约人民币120.96亿元(包括轻资产运营项目13.12亿元),同比快速增长14.03%;对应合约销售面积大约94.76万平米,同比快速增长9.25%。17日晚间,阳光100中国则公告称之为,董事会并不得悉造成价格及成交量波动的任何明确原因,或不存在并未透露的任何内幕消息。董事会指出,股份当前的交易价格明显高估本公司的业绩及潜在价值。此外,董事会指出本公司财务状况良好,有能力在为本公司业务的持续增长保持充裕财务资源的前提下,展开建议股份买入。
易居研究院智库中心研究总监贤迈进分析称之为,此次佳源股价跌幅十分大,所以引发了市场较小的注目。从当前大盘来看,展现出不是很强大,也经常出现了暴跌,所以从逻辑上说道,大盘的影响也是一个很最重要的因素,进而使得此类企业股价面对相当大的压力。从此类企业经营来看,这两年只不过比较务实,虽然此前有一些业绩上的风波,但是本身没业绩下降的风险,所以从基本面的角度来说明股价暴跌,或许说服力不强劲,不回避是部分机构资金对于此类中小型上市企业比较较为慎重,甚至有蓄意做空的有可能。
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